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环亚娱乐vip官网直营:匠心引领 地产建造开启3.0时代

来源:闽南网 2022-05-30 11:27 全本小说下载网

全本小说下载网 www.jse33.com   随着房地产行业的快速发展,建筑建造领域也在设计、施工工艺等方面不断提升。摒弃传统脚手架等相对落后的施工方式,创新工艺和设计思维,在实践建造中匠心营造,这是房地产建造领域3.0时代的开端。目前碧桂园已经在全集团范围全面推广使用新工艺新工法。

  新型智能爬架体系工法和铝膜施工工艺是业主肉眼可见的创新提升。也是让业主大开眼界,点赞最多的地方。漳州碧桂园西湖印象业主王勇兴奋的说:“原来房子还可以这样盖啊。都还没到项目呢,远远的就看得出碧桂园西湖印象的工艺更好。其他工地还在用老的施工方式,碧桂园这个干净、整洁、美观多了。品质肯定不会差。”在工地开放日的现场,警告实地看、听、触摸之后,业主们纷纷给碧桂园的品质竖起了大拇指点赞。

项目工地开放日工程师现场讲解

  “铝模+爬架”新工艺外墙全是剪力墙

  与传统繁杂的施工脚手架不同,碧桂园·西湖印象采用全新智能爬架体系工法,钢制的智能爬架可自行升降,既更好的保障了施工安全,重复使用的爬架还有美观环保等优点。不管是专业的人士还是非专业市民群众,远远的看上一眼,便能一下子对比出优劣。

  事实上可不仅肉眼可见的差距那么简单,从设计师的角度解读,可以更加深刻的了解新工法的内在之美。项目高级土建工程主管傅泽彬介绍到:“智能爬架是目前最先进的施工方式了。让我的现场管理可以做得更好,避免了脚架的许多小毛病。并且材料运送取消了塔吊吊运等高空作业,减少危险系数。在施工的安全文明方面也可以做得更好。”很显然,现场管理和安全文明是核心,核心管理做好了,施工工艺和产品品质会有自然而然的提升。

西湖印象项目采用爬架+铝模工艺

  此外,在铝模工艺的加持下,将建筑工艺作做了全面升级,从工序到工法,从整体到部分,精益求精,整体提升建筑品质和工程质量。

  对于业主来说,铝模工艺的好处是建筑外墙全为剪力墙,由钢筋混凝土一体浇筑而成。平整、美观,在防渗漏性能上更好。傅泽彬介绍:“相比以前的木模工艺只做到框架混凝土,外墙则需二次用砖砌起,再粉刷水泥砂浆。这样的墙体容易出现空鼓,后期使用容易开裂。而剪力墙则完全避免了墙体空鼓的可能。”并且铝膜剪力墙表面平整光洁,可以实现免抹灰的效果,业主后期装修可直接打上腻子喷漆。不仅节省了施工工序,还能有更好的使用效果。

传统脚架施工

  “铝模+爬架”这对创新施工法宝,让建筑工艺以最贴近设计图纸的形式展开,整体一次浇筑成型,施工严密误差小,实现高精度。它们做到的品质提升是业主肉眼可见,可触摸到的。

  用心思考前置设计 细微之处见匠心

  “铝模+爬架”是一对法宝,在这样的工法基础上,设计师叠加上结构设计室内部分的细节考究与用心。对住宅的使用功能、性能做到了更深更细层次的思考。特别是对业主来说影响较大的窗户企口、厨卫反坎、滴水线、下挂梁等设计前置,实现通过铝?;炷两街淮纬尚?,达到了较佳的性能效果。

混凝土一体浇筑成型的厨房反坎

  在外墙的防水防渗漏问题上,项目工程师们已经细致的思考到了窗户与窗台的连接缝隙上。传统工艺窗台的企口(窗台的开口)内外径大小一致,这样的设计窗户与窗台的连接处只能用胶体粘合,时间久了,遇上大雨天气容易出现窗户渗水。“我们的设计是内径比外径厚3公分,并且是随着外墙一体浇筑而成。这样就可以有效的防止渗漏情况发生。”傅泽彬介绍。同样的,厨房和卫生间的反坎也在设计上融合进铝模工艺中。以往卫生间反坎均为二次砌成,在防水防潮性能上则会大大降低。此前卫生间外墙常见的因渗水而潮湿发霉的现象也将得到有效的防止。“我是万万没想到,这么大的结构性工程,却在设计上还为我们业主做了如此周到细致的考虑。很有匠心的精神。”王勇感叹道。

  还有外墙阳台顶部的滴水线,室内门洞上方的下挂梁等细节,均在设计层面做到了提升与铝模工艺做到了有效融合。在稳定性、使用期限和效果等方面都得到了极大的提升。细微之处,匠心营造。

铝模工艺剪力墙,平整光洁

  建筑工艺的好坏,工程品质的优劣,对普通业主的认知而言往往是模糊的。只有那些直接影响到功能使用的性能,才容易被感知。好房子,是在提升施工工艺与工程质量的同时,不仅做到功能使用的最佳效果,也同时兼具细微之处的贴心思考。这便是建筑建造的匠心精神所在。

责任编辑:苏嫔嫔
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